据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员0300:好评
就在柳巷上、逛街房产至极!楼上风景好、正好可以看全文灜公园全景、服务好、房间更是叫一个棒!
会员9818:好评
市中心楼下就是购物天堂!房间整洁床我睡得很舒服!
不羁一生:好评
整体还可以,就是卫生间水龙头不大好了,而且屋子柜柜里都是脏东西,用过的各种乱七八糟的东西。住着大床倒是挺舒服的,公寓中央空调也很给力。洗漱用品不大好,建议自带毛巾,浴巾有异味。老板阿姨态度很好,去了还给换的刚洗过的床单被罩啥的。住在这里还是因为地理位置好,周边算是便宜的了。总之,比较适合不挑细节的朋友。